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2020监理工程师考试《案例分析》预习题(二)

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【案例】

某实施监理的工程,建设单位与甲施工单位按《建设工程施工合同》(示范文本)签订了合同,合同工期 2 年。经建设单位同意,甲施工单位将其中的专业工程分包给乙施工单位。建设工程监理案例分析工程实施过程中发生以下事件。

事件 1:甲施工单位在基础工程施工时发现,现场条件与施工图不符,遂向项目监理机构提出变更申请。总监理工程师指令甲施工单位暂停施工后,立即与设计单位联系,设计单位同意变更,但同时表示无法及时提交变更后的施工图。总监理工程师将此事报告建设单位,建设单位随即要求总监理工程师修改施工图并签署变更文件,交甲施工单位执行。

事件 2:专业监理工程师巡视时发现,乙施工单位未按审查后的施工方案施工,存在工程质量、安全事故隐患。总监理工程师分别向甲、乙施工单位发出整改通知,甲、乙施工单位既不整改也未回函答复。

事件 3:工程竣工结算时,甲施工单位将事件 1 中基础工程设计变更所增加的费用列入工程竣工结算申请,总监理工程师以甲施工单位未及时提出变更工程价款申请为由,拒绝变更基础工程价款。

事件 4:工程竣工验收前,项目监理机构根据《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328-2001)的要求整理、归档资料,其中包括以下内容。

(1)工程开工审批表。

(2)图纸会审会议纪要。

(3)分包单位资格材料。

(4)工程质量事故报告及处理意见。

(5)工程费用索赔报告。

<1>、分别指出事件 1 中总监理工程师和建设单位做法的不妥之处。写出该变更的正确处理程序。

<2>、事件 2 中,总监理工程师分别向甲、乙施工单位发出整改通知是否正确?分别说明理由。在发出

整改通知后,甲、乙施工单位既不整改也未回函答复,总监理工程师应采取什么措施?

<3>、事件 3 中,总监理工程师的做法是否正确?说明理由。

<4>、事件 4 中所列资料,哪些应向建设单位移交、哪些不移交?哪些由监理单位保存、哪些不保存?

1.【答案】 事件 1 中,总监理工程师和建设单位的做法有以下两处不妥:

(1)项目监理机构收到施工单位提交的工程变更申请后,总监理工程师直接与设计单位联系不妥。

(2)总监理工程师向建设单位报告施工单位申请工程变更事宜后,建设单位随即要求总监理工程师修改施工图并签署变更文件不妥。项目监理机构收到甲施工单位提交的工程变更申请后,正确的处理程序如下:

①总监理工程师报建设单位;

②建设单位联系设计单位;

③设计单位修改施工图并签署设计变更文件;

④建设单位收到设计变更文件后转交项目监理机构;

⑤总监理工程师向甲施工单位发出工程变更单。

2.【答案】 事件 2 中:

总监理工程师向甲施工单位发出整改通知是正确的,因为甲施工单位是总包单位,建设单位与甲施工单位之间存在合同关系;总监理工程师向乙施工单位发出整改通知是不正确的,因为乙施工单位是分包单位,建设单位与乙施工单位之间无合同关系。工程施工存在质量、安全事故隐患,总监理工程师发出整改通知后,施工单位既不整改也未回函答复,属于施工单位拒绝项目监理机构管理。根据《建设工程监理规范》,总监理工程师应签发《工程暂停令》。

3.【答案】 本工程施工合同工期为 2 年,事件 3 中,甲施工单位在工程竣工结算时才将事件 1 中基础工程设计变更所增加的费用列入工程竣工结算申请,显然,已远超出 14 天的时限要求,故总监理工程师

拒绝变更基础工程价款的做法是正确的。

4.【答案】 事件 4 中:

项目监理机构应向建设单位移交的资料有:(1)工程开工审批表;(3)分包单位资格材料;(4)工程质量事故报告及处理意见;(5)工程费用索赔报告。不向建设单位移交的资料有:(2)图纸会审会议纪要。监理单位应保存的资料有:(1)工程开工审批表;(4)工程质量事故报告及处理意见;(5)工程费用索赔报告。监理单位不保存的资料有:(2)图纸会审会议纪要;(3)分包单位资格材料。

【案例】

4、某建设项目施工合同 2 月 1 日签订,合同总价 6000 万元,合同工期为 6 个月,双方约定 3 月 1 日正式开工。合同中规定:


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